Baux, quittances et états des lieux
Modèles conformes loi ALUR 2026, génération automatique des quittances, états des lieux numériques signés en ligne.
Investisseur locatif
Gérez vos biens en location, sans tableur ni dossiers Drive éparpillés.
Suivez loyers, charges, rentabilité et documents de chaque bien dans un seul espace. Baux, quittances, fiscalité et pré-comptabilité réunis pour les investisseurs LMNP, LMP et foncier classique.
Gratuit jusqu'à 2 biens • Sans carte bancaire • Sans engagement
Tout ce qu'il faut pour gérer une location sereinement
Du bail jusqu'à la déclaration fiscale, dans un seul outil.
Rentabilité brute, nette et cash-flow
Calculez automatiquement la rentabilité de chaque bien, suivez vos cash-flows mensuels et préparez vos déclarations.
Pré-comptabilité prête à exporter
Loyers, charges, taxe foncière catégorisés. Export CSV/PDF prêt pour votre expert-comptable, intégrable à vos outils.
Fiscalité LMNP, LMP, foncier
Amortissements automatiques, préparation des liasses 2044 / 2033 / 2065, comparateur fiscal entre régimes.
À quoi ressemble l'outil ?
Aperçus du tableau de bord, du simulateur fiscal et de la gestion des baux.
Questions fréquentes
Commencez gratuitement avec votre premier bien
Pas de carte bancaire, pas d'engagement. Vous restez propriétaire de vos données.
Créer mon premier bien gratuitementModèles et outils gratuits Tout Mon Immo
Tous nos outils sont gratuits et conformes à la réglementation 2026, sans inscription obligatoire pour la version basique.
Agents IA immobiliers
5 assistants spécialisés — administratif, comptabilité, juridique, litiges, coordination
Bail de location gratuit
Vide, meublé, mobilité ou colocation — modèles conformes loi ALUR 2026
Lettre de préavis gratuite
Locataire ou propriétaire — 1 ou 3 mois selon la zone tendue
Inventaire mobilier meublé
Liste des équipements obligatoires (décret 31 juillet 2015)
Quittance de loyer gratuite
Génération et envoi automatiques chaque mois (art. 21 loi 89-462)
Avis d'échéance gratuit
Le pendant de la quittance, transmis avant le paiement du loyer
État des lieux numérique
Photos, signature électronique, comparaison entrée/sortie (décret 2016-382)
Calculateur de marge MDB
Marge brute, nette et % d'une opération d'achat-revente, en ligne